每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(spp7塑料杯能不能装开水hàng)交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，pp7塑料杯能不能装开水徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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